+++ Baugrundstück in bester Lage bei der Therme Lutzmannburg +++

, 7361 - Lutzmannsburg
  • Preis 65.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 222 Euro monatlich
  • Fläche 1.248 m²
+++ Baugrundstück in bester Lage bei der Therme Lutzmannburg +++

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!

# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 6417/13)

- Breite: ca. 24m

- Länge: ca. 50m

- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1248m².

- Zufahrt auch von hinten möglich!

Das Grundstück mit der Nummer 6417/13 hat einen Verkaufspreis von € 65.000,-.

Ihr neues Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, in der wunderschönen Gemeinde Strebersdorf, welche gleich neben Lutzmannsburg liegt und durch seine Nähe zur Therme punktet.

Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.

Kindergarten und Volksschule, sind ebenso nur wenigen Minuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.

Weiters wird Ihnen eine sehr gutes Angebot an Restaurants und Heurigenlokale geboten.

DIE 5 BESTEN Restaurants in Lutzmannsburg 2023 (mit Bildern) (tripadvisor.at)

Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in nur wenigen Minuten entfernt. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Mattersburg, 45 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.

Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

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Allgemeines


  • Objektnummer 8203

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Oberpullendorf

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.248 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Paul Kneisz
Paul Kneisz Immobilientreuhand Grabner Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
404 m Alfred Purt
Öffentliche Verkehrsmittel
115 m Lutzmannsburg Bachgasse
Bildungseinrichtung
587 m
Grünfläche
402 m
Gastronomie/Freizeitangebot
664 m Sunny Café und Konditorei
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
63 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.