Großzügige Büro- bzw. Praxisfläche in Taufkirchen a. d. Pram
, 4775 - Taufkirchen an der Pram- Preis 950,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Taufkirchen an der Pram
In attraktiver Lage von Taufkirchen an der Pram gelangt diese ca. 114 m² große Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Das Herzstück der Immobilie bildet ein lichtdurchfluteter, großzügiger Hauptraum, der dank seiner offenen Raumstruktur vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als moderne Bürofläche, Praxis, Therapiezentrum, Studio oder Dienstleistungsbetrieb. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 114 m²
heller, offener Hauptraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
getrennte Damen- und Herren-WCs
zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
repräsentativer und gepflegter Gesamteindruck
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler, Therapeuten oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine moderne und helle Arbeitsumgebung legen.
Hinweis zu den Betriebskosten:
Die Betriebs- sowie Stromkosten werden zusätzlich zur Miete verrechnet und entsprechend der jeweiligen Nutzungsart ermittelt.
Highlights auf einen Blick
ca. 114 m² Nutzfläche
vielseitig nutzbar als Büro oder Praxis
großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum
flexible Raumgestaltung
getrennte Sanitäranlagen
zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
zentrale Lage in Taufkirchen an der Pram
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT!
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In attraktiver Lage von Taufkirchen an der Pram gelangt diese ca. 114 m² große Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Das Herzstück der Immobilie bildet ein lichtdurchfluteter, großzügiger Hauptraum, der dank seiner offenen Raumstruktur vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als moderne Bürofläche, Praxis, Therapiezentrum, Studio oder Dienstleistungsbetrieb. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 114 m²
heller, offener Hauptraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
getrennte Damen- und Herren-WCs
zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
repräsentativer und gepflegter Gesamteindruck
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler, Therapeuten oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine moderne und helle Arbeitsumgebung legen.
Hinweis zu den Betriebskosten:
Die Betriebs- sowie Stromkosten werden zusätzlich zur Miete verrechnet und entsprechend der jeweiligen Nutzungsart ermittelt.
Highlights auf einen Blick
ca. 114 m² Nutzfläche
vielseitig nutzbar als Büro oder Praxis
großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum
flexible Raumgestaltung
getrennte Sanitäranlagen
zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
zentrale Lage in Taufkirchen an der Pram
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3040/2262
-
- Objektart Bürofläche
-
- Baujahr 2009
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Preisdetails
- Kaution 2.280,00 €
Grundriss
Alexander Hörmandinger
Immobilienberater
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 664 75 02 80 20
E-Mail Adresse
a.hoermandinger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.