vielseitig nutzbare Gewerbefläche in St. Florian am Inn / Schärding
, 4780 - Schärding- Preis 1.184,09 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Attraktive Gewerbefläche an hochfrequentierter Zufahrtsstraße – vielseitig nutzbar!
St. Florian bei Schärding | ca. 88 m² | Erdgeschoß | PKW-Stellplätze inklusive
Objektüberblick
Immobilienart: Geschäftshaus
Vermittlungstyp: Miete
Lage: Badhöring / St. Florian bei Schärding
Nutzfläche: ca. 88 m²
Geschoss: Erdgeschoß
Parkplätze: direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet von St. Florian am Inn – nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Schärding entfernt. Die prominente Lage an der Hauptzufahrt Richtung Schärding sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Sämtliche Fenster sind erneuert!
Die ca. 88 m² große Einheit im Erdgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Studio, Ordination, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsfläche – hier lassen sich Ihre Unternehmensvisionen ideal umsetzen.
Profitieren Sie von der interessanten Mieterstruktur im Haus und der Umgebung!
Highlights
Stark frequentierte Lage mit großem Einzugsgebiet
Flexible Raumgestaltung für unterschiedlichste Branchen
Moderne und helle Räumlichkeiten
Interessante Mieterstruktur im Gebäude
PKW-Stellplätze direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre Top-Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die praxisgerechte Ausstattung. Ob bestehendes Unternehmen oder Neugründung – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
St. Florian bei Schärding | ca. 88 m² | Erdgeschoß | PKW-Stellplätze inklusive
Objektüberblick
Immobilienart: Geschäftshaus
Vermittlungstyp: Miete
Lage: Badhöring / St. Florian bei Schärding
Nutzfläche: ca. 88 m²
Geschoss: Erdgeschoß
Parkplätze: direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet von St. Florian am Inn – nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Schärding entfernt. Die prominente Lage an der Hauptzufahrt Richtung Schärding sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
Sämtliche Fenster sind erneuert!
Die ca. 88 m² große Einheit im Erdgeschoß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Studio, Ordination, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsfläche – hier lassen sich Ihre Unternehmensvisionen ideal umsetzen.
Profitieren Sie von der interessanten Mieterstruktur im Haus und der Umgebung!
Highlights
Stark frequentierte Lage mit großem Einzugsgebiet
Flexible Raumgestaltung für unterschiedlichste Branchen
Moderne und helle Räumlichkeiten
Interessante Mieterstruktur im Gebäude
PKW-Stellplätze direkt am Objekt, im Mietpreis inkludiert
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre Top-Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die praxisgerechte Ausstattung. Ob bestehendes Unternehmen oder Neugründung – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7636971
-
- Objektart Bürofläche
-
- Verfügbarkeit Kurzfristig
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Preisdetails
- Betriebskosten 118,18 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 23,5 kWh/m²a
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
