Vielseitiges Doppelhaus mit großzügigem Raumangebot und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial in Steyr

Vielseitiges Doppelhaus mit großzügigem Raumangebot und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial in Steyr

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11. SEPTEMBER 2026

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Diese besondere Immobilie am Steinwändweg in 4407 Steyr bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 m² außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen und individuelle Ideen.

Das Wohnhaus besteht aus zwei baulich verbundenen Gebäudeteilen mit gemeinsamem Eingangsbereich. Der ursprüngliche Wohnbereich wurde im Jahr 1991 errichtet und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro und Dachboden.

Ein im Jahr 1996 errichteter Gebäudeteil wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt. Nach der Nutzungsänderung auf privaten Wohnraum im Jahr 2023 eröffnen die großzügigen Flächen – darunter eine ehemalige Gastroküche und Gaststube – vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das ca. 666 m² große Grundstück befindet sich in einer sonnigen Hanglage und verfügt über einen Etagengarten mit mehreren Ebenen. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, die jährlich gewartet wird.

Die ruhige Grünlage mit Busanbindung verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Steyr.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die viel Platz suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

HARDFACTS:

Wohnhaus mit zwei baulich verbundenen Gebäudeteilen
Wohnhaus Baujahr 1991
Zubau / ehemaliges Gasthaus Baujahr 1996
ca. 184 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
ca. 230 m² Gesamtnutzfläche
Grundstücksgröße ca. 666 m²
Sonnige Hanglage
Etagengarten
Zwei Balkone bzw. Balkonflächen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ehemalige Gastroküche und großzügige ehemalige Gaststube
Waschküche
Kellerbereich
Carport vorhanden
Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
Busanbindung
Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

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