Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traumhafter Lage am Mondsee
, 5310 - St. Lorenz- Preis 619.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2116 Euro monatlich
- Fläche 73 m²
- Zimmer 3
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz – Lebensqualität trifft Wohnkomfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 73,01 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Die drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt – ideal für Ihr Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Ruhige und gepflegte Wohnlage
Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in der Nähe
Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote schnell erreichbar
Kaufpreis: 619.500 €
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage – in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist.
Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 73,01 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Die drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt – ideal für Ihr Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Perfekte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Ruhige und gepflegte Wohnlage
Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in der Nähe
Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote schnell erreichbar
Kaufpreis: 619.500 €
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage – in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist.
Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/513
-
- Objektart Etagenwohnung
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 48 vergleichbaren wohnungen (51–95 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.