Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traumhafter Lage am Mondsee

, 5310 - St. Lorenz
  • Preis 619.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2116 Euro monatlich
  • Fläche 73 m²
  • Zimmer 3
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz – Lebensqualität trifft Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 73,01 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.

Die drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt – ideal für Ihr Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

Perfekte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Ruhige und gepflegte Wohnlage

Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in der Nähe

Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote schnell erreichbar

Kaufpreis: 619.500 €

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage – in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist.

Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6680/513

  • Objektart Etagenwohnung
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 73 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 15 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Balkon

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johannes Gonska
Johannes Gonska Verkauf Wohnzone

Preisbewertung

36 Über Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 48 vergleichbaren wohnungen (51–95 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m Achfischer
Grünfläche
12 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.