Zwei Häuser auf sonnigem Grundstück in zentraler Lage von Seiersberg/Pirka
, 8073 - Seiersberg-Pirka- Preis 490.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1851 Euro monatlich
- Fläche 150 m²
Diese Liegenschaft in Seiersberg/Pirka bei Graz bietet ein ca. 900 m² großes Grundstück mit zwei Häusern in zentraler, sonniger Lage.
Das als Wohnhaus genutzte Haus 1 wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
360° Panoramatour Haus 1:
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab
Haus 2 wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und umfasst etwa 70 m² Nutzfläche. Es ist nicht unterkellert. Die Umwidmung vom Lager zum Wohnhaus befindet sich derzeit in Bearbeitung.
360° Panoramatour Haus 2:
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab
Beide Gebäude werden über eine zentrale Gasheizung von Haus 1 aus beheizt und verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler.
Auf dem Grundstück stehen zwei Carports mit Platz für insgesamt drei PKW zur Verfügung. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Die Kombination aus zwei Gebäuden, einem sonnigen Grundstück und der zentralen Lage macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot in Seiersberg/Pirka.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das als Wohnhaus genutzte Haus 1 wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
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Haus 2 wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und umfasst etwa 70 m² Nutzfläche. Es ist nicht unterkellert. Die Umwidmung vom Lager zum Wohnhaus befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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Beide Gebäude werden über eine zentrale Gasheizung von Haus 1 aus beheizt und verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler.
Auf dem Grundstück stehen zwei Carports mit Platz für insgesamt drei PKW zur Verfügung. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Die Kombination aus zwei Gebäuden, einem sonnigen Grundstück und der zentralen Lage macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Angebot in Seiersberg/Pirka.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
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Allgemeines
- Objektnummer 1606/16981
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1967
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
- Grundstücksfläche 900 m²
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 169,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse E
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,98
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Walter Wieser
Konzessionierter Immobilienmakler
REMAX For All
Telefon
+43 664 470 45 35
E-Mail Adresse
w.wieser@remax-for-all.at
Mitarbeiternummer
47848774
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 42 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (105–195 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
