Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Hinterbuch – Jetzt zum Top-Preis!
, 4844 - Regau- Preis 437.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1493 Euro monatlich
- Fläche 89 m²
- Zimmer 4
Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Regau verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 88,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
Highlights auf einen Blick
Ca. 88,74 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie
Eigener Garten für Erholung, Spiel und Freizeit
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung
Ruhige Wohnlage in Regau
Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Nahegelegene Busverbindungen
Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Regau persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡✨
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Regau verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 88,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.
Highlights auf einen Blick
Ca. 88,74 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie
Eigener Garten für Erholung, Spiel und Freizeit
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung
Ruhige Wohnlage in Regau
Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
Nahegelegene Busverbindungen
Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/587
-
- Objektart Erdgeschoss
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 89 m²
-
- Gartenfläche 211 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 51 vergleichbaren wohnungen (62–115 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.