NEU! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Regau
, 4844 - Regau- Preis 466.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1592 Euro monatlich
- Fläche 89 m²
- Zimmer 4
Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
In ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen.
Highlights auf einen Blick
Ca. 89 m² Wohnfläche
4 helle und gut geschnittene Zimmer
Eigene Terrasse mit angrenzendem Garten
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Neubauausführung
Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
Helle Räume durch große Fensterflächen
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
Das Neubauprojekt vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Interessiert? Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡✨
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen.
Highlights auf einen Blick
Ca. 89 m² Wohnfläche
4 helle und gut geschnittene Zimmer
Eigene Terrasse mit angrenzendem Garten
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Neubauausführung
Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
Helle Räume durch große Fensterflächen
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
Das Neubauprojekt vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Interessiert? Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡✨
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/590
-
- Objektart Erdgeschoss
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 89 m²
-
- Gartenfläche 215 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 24 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 51 vergleichbaren wohnungen (62–116 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.