Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch – Ihr neues Zuhause!

, 4844 - Regau
  • Preis 342.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1168 Euro monatlich
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 3
Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer.

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch

In ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 64 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Highlights auf einen Blick

Ca. 64 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Helle und freundliche Wohnräume
Durchdachte Grundrissgestaltung
Vielseitig nutzbare Zimmer für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
Moderne Neubauausführung
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Anbindung an die umliegenden Orte
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe

Das moderne Neubauprojekt verbindet angenehmen Wohnkomfort mit der Lebensqualität des ländlichen Raums. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Interessiert? Gerne informieren wir Sie über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡✨

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6680/592

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 64 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 9 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Balkon

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johannes Gonska
Johannes Gonska Verkauf Wohnzone

Preisbewertung

33 Über Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 29 vergleichbaren wohnungen (44–83 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
78
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
69 m Regau Gemeindeamt
medizinische Versorgung
314 m Dr. Thomas Kauer
Grünfläche
31 m
Gastronomie/Freizeitangebot
68 m Cafe Arkade
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.