NEU! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch

, 4844 - Regau
  • Preis 329.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1124 Euro monatlich
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 3
Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch

In attraktiver Lage von Hinterbuch entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 63 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights auf einen Blick

Ca. 63 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Sonniger Balkon mit Ausrichtung ins Grüne
Heller Wohn- und Essbereich
Moderne, offene Wohnraumgestaltung
Zwei flexibel nutzbare Zimmer
Ideal für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer
Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl
Ruhige und naturnahe Wohnlage
Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung entstehen helle, freundliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Eigentumswohnung in Hinterbuch. Gerne informieren wir Sie über das Projekt und beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 🏡✨

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6680/591

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 64 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 9 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Balkon

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johannes Gonska
Johannes Gonska Verkauf Wohnzone

Preisbewertung

38 Über Marktpreis
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 29 vergleichbaren wohnungen (44–83 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
78
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
69 m Regau Gemeindeamt
medizinische Versorgung
314 m Dr. Thomas Kauer
Grünfläche
31 m
Gastronomie/Freizeitangebot
68 m Cafe Arkade
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.