Neuvermessung! Baugrund am Ortsrand!
, 3532 - Rastenfeld- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.189 m²
! Neuparzellierung !
Nur als Hauptwohnsitznutzung!
Das ist Ihre Gelegenheit - leistbare Baugrundstücke in guter Lage!
Auf dem ebenen Baugrund können Sie Ihr Traumzuhause entstehen lassen - der Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt!
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand einer kleinen, ruhigen Katastralgemeinde von Rastenfeld, zwischen dem Naturparadies "Ottensteiner-Stausee" und dem Golfplatz.
Wer wollte schon immer dort wohnen wo andere Urlaub machen? Schwimmen, Bootfahren, Angeln, Spazieren und Radeln ohne Ende, Golfen, Reiten und vieles mehr gehört hier zum Alltag!! Die frische Waldviertler-Luft sowie das Grün der Wiesen und Wälder werden Ihren Beitrag zum Wohlfühlen und zum Ankommen in der neuen Heimat beitragen! Hier ist Entschleunigung angesagt. Ob für Familien mit Kindern oder für Ruhesuchende!
Die Gemeinde Rastenfeld punktet mit Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule (Busverbindung), prakt. Arzt mit Hausapotheke, Nahversorger usw.....
Wirtshäuser und diverse Selbstvermarkter der Region warten mit Ihren Schmankerln auf.
Besonders positiv zu erwähnen ist die gute Verkehrsanbindung:
Krems: 24 min
Zwettl:19min
St. Pölten: 41min
Wien: 1h11min
Nur 3km zur B 37 und trotzdem ist hier kein Lärm von dieser Straße zu hören!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nur als Hauptwohnsitznutzung!
Das ist Ihre Gelegenheit - leistbare Baugrundstücke in guter Lage!
Auf dem ebenen Baugrund können Sie Ihr Traumzuhause entstehen lassen - der Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt!
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand einer kleinen, ruhigen Katastralgemeinde von Rastenfeld, zwischen dem Naturparadies "Ottensteiner-Stausee" und dem Golfplatz.
Wer wollte schon immer dort wohnen wo andere Urlaub machen? Schwimmen, Bootfahren, Angeln, Spazieren und Radeln ohne Ende, Golfen, Reiten und vieles mehr gehört hier zum Alltag!! Die frische Waldviertler-Luft sowie das Grün der Wiesen und Wälder werden Ihren Beitrag zum Wohlfühlen und zum Ankommen in der neuen Heimat beitragen! Hier ist Entschleunigung angesagt. Ob für Familien mit Kindern oder für Ruhesuchende!
Die Gemeinde Rastenfeld punktet mit Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule (Busverbindung), prakt. Arzt mit Hausapotheke, Nahversorger usw.....
Wirtshäuser und diverse Selbstvermarkter der Region warten mit Ihren Schmankerln auf.
Besonders positiv zu erwähnen ist die gute Verkehrsanbindung:
Krems: 24 min
Zwettl:19min
St. Pölten: 41min
Wien: 1h11min
Nur 3km zur B 37 und trotzdem ist hier kein Lärm von dieser Straße zu hören!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7020
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Krems Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.189 m²
Elisabeth Großschartner
Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Krems, Melk, Gmünd und Zwettl
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
noe.office@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
20589394
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
