großes Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern und Vollkeller
Hauptstraße, 7033 - Pöttsching- Preis 349.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1192 Euro monatlich
- Fläche 235 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 376 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Speis, Esszimmer, 6 Zimmer, Bad, WC, großer Wirtschaftsraum;
KELLER: Vollkeller
HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe
HWB: 257,9 kwh/m²a fGEE: 4,31
Dieses großzügig angelegte Wohnhaus in Pöttsching bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnräume mit insgesamt 6 Schlafzimmern vollständig auf einer Ebene befinden.
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie ist solide und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den neuesten Wohnstandards und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Bedürfnisse.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche suchen.
KAUFPREIS: € 349.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Speis, Esszimmer, 6 Zimmer, Bad, WC, großer Wirtschaftsraum;
KELLER: Vollkeller
HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe
HWB: 257,9 kwh/m²a fGEE: 4,31
Dieses großzügig angelegte Wohnhaus in Pöttsching bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnräume mit insgesamt 6 Schlafzimmern vollständig auf einer Ebene befinden.
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie ist solide und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den neuesten Wohnstandards und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Bedürfnisse.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche suchen.
KAUFPREIS: € 349.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6291/6581
-
- Objektart Haus
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 235 m²
- Grundstücksfläche 376 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.06.1936
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 257,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,31
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
