klimatisierte Doppelhaushälfte – mit Vollkeller, schöner Küche, Carport und großer überdachter Terrasse
Hauptstraße, 7201 - Neudörfl- Preis 339.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1281 Euro monatlich
- Fläche 108 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 108 m²
BAUJAHR: ca. 2011
ERDGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum, WC;
OBERGESCHOSS: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC;
KELLER: Vollkeller mit beheiztem Büroraum, großer Kellerraum, Technikraum;
HEIZUNG: Gas- Fußbodenheizung HWB: 51,1 kwh/m²a fGEE: 0,62
Dieses Doppelhaus in Neudörfl punktet mit einer schönen Küche, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller.
Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und individuelle Bedürfnisse. Ein Carport ermöglicht geschütztes Parken direkt beim Haus.
Ergänzt wird das Angebot durch eine große Terrasse mit elektrisch bedienbarer Terrassenüberdachung.
Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Schöne Küche
Klimaanlage
Carport
Große Terrasse mit elektrischer Terrassenüberdachung
KAUFPREIS: € 339.000,--
monatliche Betriebskosten ca. € 186,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
BAUJAHR: ca. 2011
ERDGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum, WC;
OBERGESCHOSS: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC;
KELLER: Vollkeller mit beheiztem Büroraum, großer Kellerraum, Technikraum;
HEIZUNG: Gas- Fußbodenheizung HWB: 51,1 kwh/m²a fGEE: 0,62
Dieses Doppelhaus in Neudörfl punktet mit einer schönen Küche, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller.
Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und individuelle Bedürfnisse. Ein Carport ermöglicht geschütztes Parken direkt beim Haus.
Ergänzt wird das Angebot durch eine große Terrasse mit elektrisch bedienbarer Terrassenüberdachung.
Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Schöne Küche
Klimaanlage
Carport
Große Terrasse mit elektrischer Terrassenüberdachung
KAUFPREIS: € 339.000,--
monatliche Betriebskosten ca. € 186,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/6599
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 108 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.06.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 51,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,62
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 31 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (76–140 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
42
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -114 €
Cashflow
≈ 2,6 %
Rendite
≈ -1,8 %
CoC
84
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
