Charmantes Wohnen im Herzen von Pöchlarn – 3 Zimmer Altbauwohnung nahe Donau & Pfeiferturm
, 3380 - Pöchlarn- Preis 1.112,54 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 87 m²
- Zimmer 3
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Pöchlarn
ca. 87,25 m² Wohnfläche
sanierter Altbau
3 Zimmer
1. Obergeschoss
separate Küche
Badezimmer mit Tageslicht
separates WC
ca. 2,49 m² Abstellraum
1 PKW-Stellplatz
Fernwärme
dezentrale Lüftungsanlage
Zentrale Lage nahe Donau und Pfeiferturm – ideal für alle, die Altbaucharme mit zentralem Wohnen verbinden möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
ca. 87,25 m² Wohnfläche
sanierter Altbau
3 Zimmer
1. Obergeschoss
separate Küche
Badezimmer mit Tageslicht
separates WC
ca. 2,49 m² Abstellraum
1 PKW-Stellplatz
Fernwärme
dezentrale Lüftungsanlage
Zentrale Lage nahe Donau und Pfeiferturm – ideal für alle, die Altbaucharme mit zentralem Wohnen verbinden möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1939/220498
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 87 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 1.112,54 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.04.2034
- Heizwärmebedarf (HWB) 87,7 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,29
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
