Jetzt Rohbaubesichtigung vereinbaren | Traumhafte Gartenwohnung in Perwang am Grabensee
Waldweg 8, 5166 - Perwang am Grabensee- Preis 533.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2015 Euro monatlich
- Fläche 92 m²
- Zimmer 4
Das Projekt befindet sich bereits in Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt.
Zuhause mit Garten, Sonne und Lebensqualität am Grabensee
In Perwang am Grabensee entsteht ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug in hochwertiger Ausführung
Ca. 92,21 m² Wohnfläche
4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
Eigener Garten mit sonniger Westterrasse
Zusätzlicher Westbalkon
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in der Nähe
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
Naturnahe Wohnlage nahe dem Grabensee
Ein Zuhause zum Ankommen
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und der idyllischen Lage macht diese Gartenwohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Perwang am Grabensee. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zuhause mit Garten, Sonne und Lebensqualität am Grabensee
In Perwang am Grabensee entsteht ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug in hochwertiger Ausführung
Ca. 92,21 m² Wohnfläche
4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
Eigener Garten mit sonniger Westterrasse
Zusätzlicher Westbalkon
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in der Nähe
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
Naturnahe Wohnlage nahe dem Grabensee
Ein Zuhause zum Ankommen
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und der idyllischen Lage macht diese Gartenwohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Perwang am Grabensee. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/377
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit Fertigstellung im Sommer 2027
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 92 m²
-
- Gartenfläche 148 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 19 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei
Carport
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 74,00
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.