Naturnah wohnen & selbst gestalten - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Pernitz

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Statt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Wald und bietet viel Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit - Pernitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.

Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Vorraum
Gang
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Stiegenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss

drei Schlafzimmer
Abstellraum

Beheizt wird das Haus mittels Holz. Zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage zur Verfügung, die einen Beitrag zur Stromversorgung leisten kann.

Folgende Anschlüsse sind vorhanden:

Gas
Strom
Wasser
Kanal
Telefon

Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft ein eigener Brunnen.

Ein besonderes Plus ist die direkt an der Straße gelegene Garage mit integrierter Montagegrube - ideal für Hobbymechaniker oder handwerklich Interessierte. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ob als neues Familienheim oder als Sanierungsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Highlights auf einen Blick:

Komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Naturnahe Lage im Wald
Pernitz in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle vor der Haustüre
Drei Schlafzimmer
Garage mit Montagegrube
Geräteschuppen
Photovoltaikanlage
Eigener Brunnen
Sämtliche Anschlüsse (Gas, Strom, Wasser, Kanal und Telefon) vorhanden
Viel Potenzial für individuelle Gestaltung

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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