Ruhig gelegenes Baugrundstück mit toller Aussicht für Ihr Eigenheim in Offenhausen zu verkaufen!

, 4625 - Offenhausen
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 893 m²
Grundstück in familienfreundlicher Lage in Offenhausen zu verkaufen!

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?

Dann sind Sie hier genau richtig! Das vollaufgeschlossene Grundstück in Offenhausen ist mit seiner ruhigen Lage und seiner Größe von ca. 893m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet.

Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar, somit ist die Müllentsorgung und Schneeräumung durch die Gemeinde gewährleitstet.

Das Grundstück kann laut OÖ Bauordnung bebaut werden und ist nicht Hochwasser gefährdet.

Für den Grund liegt ein Bauzwang, ca. 5-6 Jahre ab Erwerb, vor.

Sämtliche Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser (Ortswasserleitung), Grundsteuer und Straße wurden bereits entrichtet.

Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn in der Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch Schulen nur wenige Autominuten entfernt.

KAUFPREIS:

auf Anfrage

Widmung: Wohngebiet

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 6271/22017

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 893 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Hannah Wörister
Hannah Wörister NEXT Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
174 m Schmalwieser
Öffentliche Verkehrsmittel
75 m Offenhausen Feuerwehr
Bildungseinrichtung
202 m Volksschule Offenhausen
medizinische Versorgung
179 m Dr. Othmar Wregg
Grünfläche
169 m
Gastronomie/Freizeitangebot
121 m Gasthaus Lauber
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
19 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.