Grundstück in ruhiger Lage mit sanfter Hanglage und Grünblick

, 4624 - Pennewang
  • Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 543 Euro monatlich
  • Fläche 888 m²
Wiesham in Pennewang vereint naturnahe Wohnqualität mit angenehmer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Wer von einem Zuhause im Grünen träumt und gleichzeitig Wert auf ein entspanntes Umfeld legt, findet hier

beste Voraussetzungen für die Verwirklichung des Eigenheims. Das ca. 888 m² große Grundstück überzeugt vor allem durch seine sehr ruhige Situierung und den unverbauten Blick ins Grüne. Hier starten Sie den Tag mit Weitblick in die Natur und genießen am Abend entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre. Die offene Aussicht sorgt nicht nur für ein angenehmes Ambiente, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit.

Fakten:

• Unverbauter südseitiger Ausblick

• Aufschließungskosten Wasser/Kanal bereits entrichtet

• 50% des Verkehrsflächenbeitrags bereits bezahlt

• Anschlusskosten sind noch zu bezahlen

• Bauzwang

• Doppelhausbebauung möglich

• Widmung: Wohngebiet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5753/516648073

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 888 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Katharina Bräuer
Katharina Bräuer Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
474 m Pennewang Ortsmitte (Nord)
Grünfläche
343 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.