- Preis 149.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 563 Euro monatlich
- Fläche 931 m²
Ein Platz für Wohnträume und eine attraktive Gelegenheit für Anleger!
Zum Verkauf steht ein 931 m² großes Grundstück in Großstroheim, Oberösterreich. Mit der Widmung Bauland – Wohnen (W) bietet es eine interessante Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten oder eine langfristige Investition in Grund und Boden suchen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit bestehender Wohnbebauung sowie angrenzenden Grün- und Freiflächen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Kaufinteressenten ihre persönliche Planung flexibel gestalten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Ideal für Familien und Anleger
Für Familien: Wer sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in ländlicher Umgebung erfüllen möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Für Anleger: Grundstücke mit Wohngebietswidmung können eine interessante langfristige Anlage darstellen. Dank des fehlenden Bauzwangs besteht kein unmittelbarer Zwang, das Grundstück zu bebauen. Die individuelle Nutzung und zukünftige Wertentwicklung hängen jedoch von den örtlichen Rahmenbedingungen und der Marktentwicklung ab.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 931 m²
Widmung: Bauland – Wohnen (W)
Kein Bauzwang
Ruhige, ländliche Lage
Gute Infrastruktur in der Umgebung
Interessant für Familien und Anleger
Lage in einer bestehenden Siedlung
Grundstückszufahrt bzw. Straßenlage laut Lageplan
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorferstraße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein 931 m² großes Grundstück in Großstroheim, Oberösterreich. Mit der Widmung Bauland – Wohnen (W) bietet es eine interessante Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten oder eine langfristige Investition in Grund und Boden suchen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit bestehender Wohnbebauung sowie angrenzenden Grün- und Freiflächen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Kaufinteressenten ihre persönliche Planung flexibel gestalten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Ideal für Familien und Anleger
Für Familien: Wer sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in ländlicher Umgebung erfüllen möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Für Anleger: Grundstücke mit Wohngebietswidmung können eine interessante langfristige Anlage darstellen. Dank des fehlenden Bauzwangs besteht kein unmittelbarer Zwang, das Grundstück zu bebauen. Die individuelle Nutzung und zukünftige Wertentwicklung hängen jedoch von den örtlichen Rahmenbedingungen und der Marktentwicklung ab.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 931 m²
Widmung: Bauland – Wohnen (W)
Kein Bauzwang
Ruhige, ländliche Lage
Gute Infrastruktur in der Umgebung
Interessant für Familien und Anleger
Lage in einer bestehenden Siedlung
Grundstückszufahrt bzw. Straßenlage laut Lageplan
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Faton Asllani
Geschäftsführung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1048
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Eferding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 931 m²
Grundriss
Faton Asllani
GESCHÄFTSFÜHRER
LA-Homes Immobilien
Telefon
+43 676 943 39 99
E-Mail Adresse
faton.asllani@la-homes.at
Mitarbeiternummer
13838966
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
