Grüne Idylle für Zukunftsinvestoren - Im Zentrum von Grieskirchen!

, 4710 - Grieskirchen
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 3.240 m²
Grüne Idylle mit Privatsphäre für Zukunftsinvestoren - Im Herzen von Grieskirchen!

Dieses wundervolle Wiesen-Grundstück (Grünland) liegt ein bisschen versteckt und ist kaum zu finden, obwohl es Mitten im Herzen der Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt . Mit einer großzügigen Fläche von 3.240 m² eignet es sich ideal als Investition für die Zukunft oder als Erholungszone für Menschen, die eine Oase in der Stadt suchen. Beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei nicht um ein Baugrundstück handelt und daher auch nicht aufgeschlossen ist. Natur Pur - Wiese und Wald!

Ob als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst.
Das beschriebene Grundstück in Grieskirchen scheint ein wahres Juwel für diejenigen zu sein, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Vielleicht eine Investition, die sich mit der Zeit als etwas ganz Besonderes herausstellt.

Solche Angebote sind selten und begehrt, was dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit und Besonderheit macht, die man nicht verpassen sollte. Es repräsentiert eine seltene Kombination aus Natur und Potenzial – ein Stück Paradies, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Interessenten sollten jedoch beachten, dass die spezifischen Bestimmungen und möglichen Nutzungseinschränkungen vor einem Kauf genau geprüft werden sollten.

Lage

Die gesamte Infrastruktur liegt Ihnen unterhalb des Wiesengrundstückes zu Füßen. Das Stadtzentrum (Kerngebiet) ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt!

Grieskirchen befindet sich im Zentralraum des Bundeslandes Oberösterreich im schönen Hausruckviertel und präsentiert sich als aufstrebende, moderne und zukunftsorientierte Stadt.
Die Bezirkshauptstadt liegt eingebettet im Trattnachtal auf einer Fläche von ca. 11,72 km² und zählt derzeit ca. 5.104 Einwohner.
Die nächstgrößeren Städte liegen ca. 15 - 30 Autominuten entfernt.

Genauere Informationen zum aktuellen Angebot, den Preis und Fragen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/1799

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Grieskirchen

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 3.240 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Raphael Gaubinger
Raphael Gaubinger Immobilienberater FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
161 m Stadtbäckerei Burghart
Öffentliche Verkehrsmittel
32 m Grieskirchen Oberer Stadtplatz
Bildungseinrichtung
516 m Volksschule Grieskirchen
medizinische Versorgung
51 m Dr. Holzhammer
Grünfläche
151 m
Gastronomie/Freizeitangebot
56 m Don Juan
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
14 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.