Baugrundstück inkl. bewilligtem Doppelhaus – keine Zusatzkosten für Planung & Anschlüsse

Zum Verkauf steht ein ruhig und doch zentral gelegenes ebenes Baugrundstück mit 717 m2 mit einem bewilligten Doppelhaus. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein hochwertiges Wohnprojekt ohne zusätzliche Vorlaufkosten realisieren möchten und somit eine rasche Umsetzung des Bauvorhabens möglich ist.

Vorteile auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 717 m²
Ebenes, gut bebaubares Grundstück
Bewilligtes Doppelhausprojekt bereits vorhanden
Doppelhaushälfte - Wohnfläche: 120 m2 + je 2 Pkw-Abstellplätze
große Eigengärten pro Wohneinheit
Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur
Schneller Baustart möglich
Sämtliche Planungsleistungen und Gutachten bereits erstellt und bezahlt

Ein wesentlicher Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass sämtliche Erschließungs- und Vorbereitungskosten bereits vollständig bezahlt wurden.

Folgende Leistungen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten:

Kosten für die Grundstücksteilung
Stromanschlusskosten
Wasseranschlusskosten
Kanalanschlusskosten
Stromzählerkästen bereits errichtet bzw. vorhanden
Schächte für Wasser und Kanal bereits hergestellt
Erforderliche Infrastrukturmaßnahmen bereits umgesetzt

Es wurden somit nicht nur die behördlichen Gebühren entrichtet, sondern auch die entsprechenden baulichen Vorleistungen bereits ausgeführt.

Für das bewilligte Bauprojekt wurden sämtliche erforderlichen Unterlagen erstellt und bezahlt:

Einreichplanung
Bewilligungsverfahren
Vermessungsleistungen
Geotechnische und sonstige erforderliche Gutachten
Weitere projektbezogene Planungsleistungen

Dadurch entstehen dem Käufer keine zusätzlichen Kosten für die bisherige Projektentwicklung.

Bei entsprechendem Interesse besteht die Möglichkeit, zusätzlich weitere angrenzende Entwicklungsflächen zu erwerben.

Verfügbar sind:

2 weitere Grundstücke mit bereits bewilligten Doppelhausprojekten und Wohngebäude mit mehreren Einheiten
Attraktive Erweiterungsmöglichkeiten für Bauträger und Investoren

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen, Pläne, Bewilligungen und Gutachten auf Anfrage zur Verfügung.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Informationen über die Grundstücke zu.

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

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