- Preis 399.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1507 Euro monatlich
- Fläche 500 m²
Zum Verkauf steht eine attraktive, individuell gestaltbare Grundstücksfläche ab 500 m², die aus einem größeren Grundstück herausgelöst wird. Sie befindet sich in begehrter und verkehrsberuhigter Wohnlage von Pfaffstätten. Die ebene Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die endgültige Grundstücksgröße kann in Absprache mit dem Abgeber noch angepasst werden.
Die Flächenwidmung weist BW, 3WE, 35 % verbaubar, offene bzw. gekoppelte Bauweise sowie eine zulässige Gebäudehöhe von 6,7 m aus.
Details auf einen Blick:
- Grundstücksfläche ab 500 m²
- Individuelle Anpassung der Fläche möglich
- Ebene Lage in grüner Umgebung
- Aufschließung noch ausständig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Flächenwidmung weist BW, 3WE, 35 % verbaubar, offene bzw. gekoppelte Bauweise sowie eine zulässige Gebäudehöhe von 6,7 m aus.
Details auf einen Blick:
- Grundstücksfläche ab 500 m²
- Individuelle Anpassung der Fläche möglich
- Ebene Lage in grüner Umgebung
- Aufschließung noch ausständig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 4134/734
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 500 m²
Oskar Prosenbauer
Barwert Immo - Tahir Barosch, MSc, e.U.
Telefon
+43 676-544 66 22
E-Mail Adresse
office@barwertimmo.at
Mitarbeiternummer
49491814
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
