Keine Zusatzkosten für Planung & Anschlüsse: 3,014 m2 großes Bauträgergrundstück mit bewilligtem Wohnprojekt

Gelegenheit für Bauträger!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3,014 m2 mit einem bewilligten Wohnbauprojekt in bester Lage von Oberwaltersdorf. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt ohne zusätzliche Vorlaufkosten realisieren möchten und somit eine rasche Umsetzung des Bauvorhabens möglich ist.

Vorteile auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 3,014 m²
Ebenes, gut bebaubares Grundstück mit Altbestand
Bewilligtes Wohnbauprojekt bereits vorhanden
10 Wohneinheiten mit insgesamt 1,160 m2 Wohnnutzfläche
große Eigengärten und Terrassen/Loggien pro Wohneinheit
Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur
Schneller Baustart möglich
Sämtliche Planungsleistungen und Gutachten bereits erstellt und bezahlt

Ein wesentlicher Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass sämtliche Erschließungs- und Vorbereitungskosten bereits vollständig bezahlt wurden.

Folgende Leistungen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten:

Kosten für die Grundstücksteilung
Stromanschlusskosten
Wasseranschlusskosten
Kanalanschlusskosten
Stromzählerkästen bereits errichtet bzw. vorhanden
Schächte für Wasser und Kanal bereits hergestellt
Erforderliche Infrastrukturmaßnahmen bereits umgesetzt

Es wurden somit nicht nur die behördlichen Gebühren entrichtet, sondern auch die entsprechenden baulichen Vorleistungen bereits ausgeführt.

Für das bewilligte Bauprojekt wurden sämtliche erforderlichen Unterlagen erstellt und bezahlt:

Einreichplanung
Bewilligungsverfahren
Vermessungsleistungen
Geotechnische und sonstige erforderliche Gutachten
Weitere projektbezogene Planungsleistungen

Dadurch entstehen dem Käufer keine zusätzlichen Kosten für die bisherige Projektentwicklung.

Bei entsprechendem Interesse besteht die Möglichkeit, auch nur einen Teil des Grundstücks mit entsprechend geplanten und bewilligten Wohneinheiten zu erwerben.

Verfügbar sind insgesamt:

2 Grundstücke mit bereits bewilligten Doppelhausprojekten
1 Grundstück mit bewilligten Wohngebäude mit mehreren Einheiten und Doppelhaus

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen, Pläne, Bewilligungen und Gutachten auf Anfrage zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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