CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Zwei nebeneinanderliegende, ebene Baugrundstücke!
, 2345 - Brunn am Gebirge- Preis 1.260.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4305 Euro monatlich
- Fläche 1.592 m²
BRUNN AM GEBIRGE - Zwei nebeneinanderliegende, ebene Baugrundstücke!
Zum Verkauf stehen ab sofort zwei ebene und nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Brunn am Gebirge. Jedes der beiden Grundstücke hat eine Fläche von 796 m², zusammen daher 1.592 m². Bis auf zwei kleine Gartenhäuser aus Holz sind die beiden Liegenschaften unbebaut.
Lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gelten folgende Bestimmungen:
Widmung: BW-2WE (2 Wohneinheiten pro Grundstück, insgesamt sind daher 4 Wohneinheiten möglich)
Bebauungsweise. o, k
Bauklasse: I,II
Bebauungsdichte: 180 m² je Grundstück, insgesamt daher 360 m²
Die Straßenfront beider Grundstücke beträgt ca. 23 Meter. Die Aufschließungsabgaben für beide Grundstücke sind entrichtet. Bei Interesse sind die Grundstücke auch einzeln, also jeweils 796 m², zu verkaufen.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage.
Herzlichst Ihr
C.CHROMECEK ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf stehen ab sofort zwei ebene und nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Brunn am Gebirge. Jedes der beiden Grundstücke hat eine Fläche von 796 m², zusammen daher 1.592 m². Bis auf zwei kleine Gartenhäuser aus Holz sind die beiden Liegenschaften unbebaut.
Lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gelten folgende Bestimmungen:
Widmung: BW-2WE (2 Wohneinheiten pro Grundstück, insgesamt sind daher 4 Wohneinheiten möglich)
Bebauungsweise. o, k
Bauklasse: I,II
Bebauungsdichte: 180 m² je Grundstück, insgesamt daher 360 m²
Die Straßenfront beider Grundstücke beträgt ca. 23 Meter. Die Aufschließungsabgaben für beide Grundstücke sind entrichtet. Bei Interesse sind die Grundstücke auch einzeln, also jeweils 796 m², zu verkaufen.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 607
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.592 m²
Christoph CHROMECEK
Geschäftsführung
CCI Immobilienentwicklung GmbH
Telefon
+43 664 139 29 00
E-Mail Adresse
chromecek@forliving.at
Mitarbeiternummer
698180
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
