Wohnbaugrund in zentrumsnaher Lage von Neumarkt.

, 8820 - Neumarkt in der Steiermark
  • Preis 69.126,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 236 Euro monatlich
  • Fläche 843 m²
In zentrumsnaher Lage von Neumarkt in der Steiermark steht dieses rund 843 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Es überzeugt durch seine ruhige Lage mit guter Nahversorgung und Bildungsinfrastruktur. Die Widmung als „WA“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bietet flexible Möglichkeiten für eine Wohnbebauung.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

Zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark
Nur ca. 2,2 km bis zum Bahnhof Neumarkt
Grundstücksfläche ca. 843 m²
Widmung: „WA“ – allgemeines Wohngebiet
Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4
Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in Gehdistanz

DAS GRUNDSTÜCK

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von ca. 843 m² liegt am Meraner Weg in Neumarkt in der Steiermark. Es handelt sich um eine Parzelle der Widmung „WA“ (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, was eine individuelle Wohnbebauung ermöglicht. Die Erschließung erfolgt laut vorliegenden Informationen über das öffentliche Straßennetz. Das Grundstück ist Teil einer neu aufgeteilten Gesamtliegenschaft und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Aufgrund der Lage in einem gewachsenen Siedlungsgebiet ist von einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen auszugehen.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

+43 664 54 24 481

w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1216

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Murau

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 843 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Wilhelm Rossmair
Wilhelm Rossmair Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter AKTIVIT-Future in Living-Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
285 m Landforst
Öffentliche Verkehrsmittel
291 m
Bildungseinrichtung
735 m Kinderhaus St. Marein
medizinische Versorgung
23 m Apotheke zur Mariahilf
Grünfläche
10 m
Gastronomie/Freizeitangebot
22 m Werner's Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.