Wohngrundstück mit Potenzial in attraktiver Lage.

, 8820 - Neumarkt in der Steiermark
  • Preis 66.338,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 227 Euro monatlich
  • Fläche 809 m²
Dieses ca. 809 m² große Baugrundstück liegt in angenehmer Wohnlage von Neumarkt in der Steiermark. Die Widmung „WA“ und die Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Nahversorgern aus.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

Angenehme Wohnlage in Neumarkt in der Steiermark
Ca. 809 m² Grundstücksfläche
Widmung: „WA“ – allgemeines Wohngebiet
Bebauungsdichte 0,2–0,4
Hervorragende fußläufige Infrastruktur
Nähe zu Schulen, Kindergarten und Freizeitangeboten
Öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar

DAS GRUNDSTÜCK

Das Grundstück umfasst rund 809 m² und ist Teil einer in drei Parzellen aufgeteilten Liegenschaft am Meraner Weg in Neumarkt in der Steiermark. Die Widmung lautet „WA“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Die ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet bietet ein ideales Umfeld für eine Wohnbebauung. Alle relevanten Versorgungsleitungen befinden sich in der Umgebung. Schulen, Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso wie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

+43 664 54 24 481

w.rossmair@aktivit.org

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1218

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Murau

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 809 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Wilhelm Rossmair
Wilhelm Rossmair Leitung Kundenbetreuung | Gesellschafter AKTIVIT-Future in Living-Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
285 m Landforst
Öffentliche Verkehrsmittel
291 m
Bildungseinrichtung
735 m Kinderhaus St. Marein
medizinische Versorgung
23 m Apotheke zur Mariahilf
Grünfläche
10 m
Gastronomie/Freizeitangebot
22 m Werner's Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.