Top Baugrundstück in Guttaring – zentral und gut erschlossen

, 9334 - Guttaring
  • Preis 68.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 232 Euro monatlich
  • Fläche 1.066 m²
Dieses attraktive Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Guttaring zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.066 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung individueller Wohnideen.

Das ebene Grundstück zeichnet sich durch optimale Voraussetzungen für eine kosteneffiziente und unkomplizierte Bebauung aus. Die erforderlichen Infrastrukturanschlüsse wie Wasser und Kanal sind bereits vorhanden, wodurch beste Bedingungen für eine rasche Realisierung Ihres Bauprojekts geschaffen werden. Die Lage vereint auf ideale Weise eine ausgezeichnete Anbindung an die zentrale Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Hier genießen zukünftige Eigentümer die Vorzüge eines lebendigen Ortskerns, ohne auf Natur und Erholung verzichten zu müssen.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1697/1712

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk St. Veit an der Glan

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.066 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Richard Lanzer
Richard Lanzer Full House Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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72
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
264 m Guttaring Ort
Bildungseinrichtung
255 m Volksschule Guttaring
Grünfläche
129 m
Gastronomie/Freizeitangebot
45 m Gasthof Hotel Moser
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
6 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.