Wohnen mit Ausblick – Moderne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung im DG
, 4563 - Micheldorf- Preis 469.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1602 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.
Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.
Highlights auf einen Blick:
Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
Einliegerwohnung im Dachgeschoß für Kinder oder Mitbewohner
Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
Moderne Einbau-Küche
Helle, freundliche Wohnräume
Durchdachte Raumaufteilung
Glasfront im Dachgeschoß
Eigener Garten mit Gartenhütte
Keller
Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
Idyllischer Bach grenzt am Grund
Ideal für Paare und Familien
Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.
Highlights auf einen Blick:
Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
Einliegerwohnung im Dachgeschoß für Kinder oder Mitbewohner
Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
Moderne Einbau-Küche
Helle, freundliche Wohnräume
Durchdachte Raumaufteilung
Glasfront im Dachgeschoß
Eigener Garten mit Gartenhütte
Keller
Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
Idyllischer Bach grenzt am Grund
Ideal für Paare und Familien
Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/384
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Kirchdorf
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 42,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,51
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Melanie Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 11330952
E-Mail Adresse
melanie.mayr@sueno.at
Mitarbeiternummer
29704363
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
