Attraktive Grundstücke in Mettmach – preiswert, erschlossen, verfügbar

, 4931 - Mettmach
  • Preis 116.382,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 398 Euro monatlich
  • Fläche 978 m²
Wohnen, wo das Leben atmet – Baugrundstücke in Mettmach

Jetzt sichern: Aufgeschlossene Baugründe in idyllischer Lage mit bester Infrastruktur

In attraktiver Lage in Mettmach entstehen neue Möglichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen: Insgesamt 29 aufgeschlossene Baugrundstücke stehen zum Verkauf – aktuell sind noch 16 Parzellen verfügbar. Die Grundstücke bieten Flächen von ca. 450 bis 1.800 m² und eignen sich perfekt für unterschiedlichste Wohnträume – ob für Familien, Paare oder individuelle Bauprojekte.

Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen und können sofort bebaut werden. Die idyllische Ruhelage verbindet ländliche Lebensqualität mit zentraler Erreichbarkeit. Ein Bauzwang besteht innerhalb von acht Jahren ab Rechtskraft der Flächenwidmung (Baubeginnsanzeige).

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Bereits erschlossen – sofort bebaubar

Ruhige Lage am Ortsrand mit Naherholungswert

Nur wenige Gehminuten zum Ortskern von Mettmach

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freibad & Nahversorger direkt vor Ort

Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung

Zentrale Lage im Innviertel – kurze Wege nach Ried, Schärding oder Braunau

Leben in Mettmach – Natur, Gemeinschaft & Perspektive

Mettmach ist mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Innviertels gelegen, bietet die Gemeinde Raum für Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft. Trotz ländlicher Idylle profitiert man hier von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Ob Spaziergänge, das aktive Dorfleben oder entspannte Stunden im eigenen Garten – Mettmach bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunft.

Jetzt informieren und Wunschparzelle sichern!

Gerne senden wir Ihnen den aktuellen Lageplan, Preisdetails und weitere Infos zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5753/516647865

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 978 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Lukas Gabriel
Lukas Gabriel Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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61
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
112 m Mettmach Gemeindeamt
medizinische Versorgung
143 m Dr. Klaus Leichtfried
Grünfläche
120 m
Gastronomie/Freizeitangebot
309 m Nah & Frisch
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
11 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.