Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim oder als Geldparkplatz !
, 5231 - Schalchen- Preis 106.713,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 365 Euro monatlich
- Fläche 501 m²
Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Schalchen.
Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.
Der Grund umfasst eine Größe von 501m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Das zweite Grundstück umfasst auch die Größe von 501 m².
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.
Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben.
Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist.
Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Stadt Mattighofen weniger als 1 Kilometer entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.
Schalchen bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit.
Diese Gemeinde zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an
stätische Einrichtungen schätzen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.
Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben.
Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist.
Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Stadt Mattighofen weniger als 1 Kilometer entfernt.
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Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.
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Allgemeines
- Objektnummer 1286925
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 501 m²
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.