Sonniges Baugrundstück nahe Zentrum ohne Bauzwang

, 4770 - Andorf
  • Preis 126.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 430 Euro monatlich
  • Fläche 900 m²
Attraktives Baugrundstück in Andorf, zentrumsnah und ohne Bauzwang! Das Grundstück wird neu vermessen, sodass eine individuelle Parzellierung möglich ist.

Ideal für Ihre Wohnträume oder als Investition!

Ortswasser- und Kanalanschluss möglich.

Andorf liegt im Herzen des Innviertels, Oberösterreich, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bus) und Nähe zur B137 sind sowohl Schärding als auch Ried im Innkreis rasch erreichbar. Idealer Wohnort mit hoher Lebensqualität!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/1909

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 900 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Doris Jobst
Doris Jobst Immobilienberaterin FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
7 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
408 m Pöppl
Öffentliche Verkehrsmittel
443 m Andorf Kirchenplatz
Bildungseinrichtung
671 m Landesmusikschule Andorf
medizinische Versorgung
350 m Therapiezentrum Andorf
Grünfläche
13 m
Gastronomie/Freizeitangebot
374 m Landhotel & Gasthof Bauböck
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.