Attraktives Baugrundstück ohne Bauzwang in idyllischer Waldrandlage

, 4786 - Brunnenthal
  • Preis 145.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 497 Euro monatlich
  • Fläche 970 m²
In der beliebten Gemeinde Brunnenthal im Bezirk Schärding befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 970 m². Die ruhige und gepflegte Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können Ihr Bauprojekt also ganz nach Ihren zeitlichen Vorstellungen planen.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich bereits auf dem Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze.

Ein ideales Grundstück für alle, die einen ruhigen Wohnstandort in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Schärding profitieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Allgemeines


  • Objektnummer 3040/2112

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 970 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Alexander Hörmandinger
Alexander Hörmandinger Immobilienberater FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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60
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m Brunnenthal B136/Abzw Ort
Grünfläche
69 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
134 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.