Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten
, 3362 - Mauer bei Amstetten- Preis 889,26 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten
* im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock
* Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
* die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen
* Vorraum
* Küchenraum nicht möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller)
* 1 KFZ-Stellplatz
* Fernwärme-Heizung und Warmwasser
* Haustierhaltung nur mit Absprache
Kaution: € 2.700,--
BMM: € 889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock
* Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
* die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen
* Vorraum
* Küchenraum nicht möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller)
* 1 KFZ-Stellplatz
* Fernwärme-Heizung und Warmwasser
* Haustierhaltung nur mit Absprache
Kaution: € 2.700,--
BMM: € 889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/218097
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 889,26 €
-
- Betriebskosten 137,19 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.04.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,91
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
