Aufgepasst: Genehmigtes Bauträgerprojekt mit einzigartiger Architektonischer Ausgestaltung!
, 8430 - Leibnitz- Preis 370.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1264 Euro monatlich
- Fläche 782 m²
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in Wagna/ Leibnitz.
Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren.
Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen.
Hard Facts:
- Baugenehmigtes Projekt
- ca. 3.240m² Grundstücksgröße
- ca. 782m² Wohnnutzfläche
- 13 Wohnungen
- 21 Kfz Abstellplätze
Aufgliederung der Nutzfläche:
- Zu- und Neubau ca. 261m²
- Bestand | Sanierung ca. 521m²
- 2 Geschosse + Dachgeschoss
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren.
Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen.
Hard Facts:
- Baugenehmigtes Projekt
- ca. 3.240m² Grundstücksgröße
- ca. 782m² Wohnnutzfläche
- 13 Wohnungen
- 21 Kfz Abstellplätze
Aufgliederung der Nutzfläche:
- Zu- und Neubau ca. 261m²
- Bestand | Sanierung ca. 521m²
- 2 Geschosse + Dachgeschoss
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Allgemeines
- Objektnummer 8086/510
-
- Objektart Haus
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 782 m²
- Grundstücksfläche 3.240 m²
Dominic Nagele-Stolz
Geschäftsführer
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@d-a-heim.at
Mitarbeiternummer
30634006
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.