Aufgepasst: Genehmigtes Bauträgerprojekt mit einzigartiger Architektonischer Ausgestaltung!

, 8430 - Leibnitz
  • Preis 370.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1264 Euro monatlich
  • Fläche 782 m²
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in Wagna/ Leibnitz.

Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren.

Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen.

Hard Facts:

- Baugenehmigtes Projekt

- ca. 3.240m² Grundstücksgröße

- ca. 782m² Wohnnutzfläche

- 13 Wohnungen

- 21 Kfz Abstellplätze

Aufgliederung der Nutzfläche:

- Zu- und Neubau ca. 261m²

- Bestand | Sanierung ca. 521m²

- 2 Geschosse + Dachgeschoss

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 8086/510

  • Objektart Haus
  • Bezirk Leibnitz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 782 m²
  • Grundstücksfläche 3.240 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Dominic Nagele-Stolz
Dominic Nagele-Stolz Geschäftsführer DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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71
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
466 m Kaindorf Grottenhof
medizinische Versorgung
751 m Dr. med. univ. Kurt Nebl
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
437 m Hotel Restaurant Staribacher
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
6 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.