Natur, Weitblick und Lebensqualität! Ihr Rückzugsort in der Südsteiermark!
Kranach, 8462 - Gamlitz- Preis 430.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1469 Euro monatlich
- Fläche 41.467 m²
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein idyllisches Landgut zu erwerben, das auf über 4 Hektar Land auf einem malerischen Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Derzeit betrieben als Rotwildzucht, bietet dieses Anwesen auch großes Potenzial für eine Gästebewirtung mit Chalets, die direkt von der majestätischen Schönheit des Rotwildes umgeben sind. (Pläne und Visualisierungen dazu, gibt es bereits.)
Das Hauptgebäude, ein geräumiges Einfamilienhaus mit etwa 185m² Wohnfläche, befindet sich derzeit in entkerntem Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Neben dem Haus stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter eine Jagdstube, ein Kühllager, ein Sanitärbereich und vielseitige Lagermöglichkeiten, die allesamt mit ein wenig handwerklichem Geschick im Handumdrehen revitalisiert werden können.
Ein zusätzliches Highlight ist das großzügige Heulager mit etwa 180m² Fläche auf zwei Ebenen, das ebenso ein Teil dieses Anwesens ist.
Dieses Angebot besticht nicht nur durch seine herausragende Lage und den herrlichen Sonnenverlauf, sondern auch durch seine Ruhe und die unmittelbare Verbundenheit mit der Natur.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Möglichkeit begeistern, Ihre Träume von einem einzigartigen Lebens- und Geschäftskonzept inmitten der Natur zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Erleben Sie die Magie dieses außergewöhnlichen Landguts – ein Ort, wo das Leben und die Natur harmonisch verschmelzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Hauptgebäude, ein geräumiges Einfamilienhaus mit etwa 185m² Wohnfläche, befindet sich derzeit in entkerntem Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Neben dem Haus stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter eine Jagdstube, ein Kühllager, ein Sanitärbereich und vielseitige Lagermöglichkeiten, die allesamt mit ein wenig handwerklichem Geschick im Handumdrehen revitalisiert werden können.
Ein zusätzliches Highlight ist das großzügige Heulager mit etwa 180m² Fläche auf zwei Ebenen, das ebenso ein Teil dieses Anwesens ist.
Dieses Angebot besticht nicht nur durch seine herausragende Lage und den herrlichen Sonnenverlauf, sondern auch durch seine Ruhe und die unmittelbare Verbundenheit mit der Natur.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Möglichkeit begeistern, Ihre Träume von einem einzigartigen Lebens- und Geschäftskonzept inmitten der Natur zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Erleben Sie die Magie dieses außergewöhnlichen Landguts – ein Ort, wo das Leben und die Natur harmonisch verschmelzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8257/388
-
- Objektart Haus
-
- Verfügbarkeit Je nach Vereinbarung
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 41.467 m²
Anita Pavic
Wohnimpuls Immostudio e.U.
E-Mail Adresse
office@wohnimpuls-immostudio.at
Mitarbeiternummer
31511761
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
43
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
