Parkvilla Laakirchen - 14 exklusive Wohnungen zum Wohlfühlen
, 4663 - Laakirchen- Preis 526.636,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1799 Euro monatlich
- Fläche 139 m²
- Zimmer 4
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1942/88
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Verfügbarkeit 27.05.2027
-
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 139 m²
-
- Gartenfläche 18 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 29 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Barrierefrei
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.06.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Neubau Invest & Management GmbH
Neubau Invest und Management GmbH
Telefon
+43 (0) 7612 / 23 501
E-Mail Adresse
office@neubau-invest.at
Mitarbeiternummer
40785860
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 29 vergleichbaren wohnungen (98–181 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
43
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.