SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK ohne Bauzwang

, 7512 - Kohfidisch
  • Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 338 Euro monatlich
  • Fläche 3.608 m²
Sonniges Baugrundstück ohne Bauzwang im Südburgenland
In der idyllischen Gemeinde Kohfidisch wartet dieser traumhafte Baugrund auf seine neuen Besitzer. Auf einer Fläche von 3.608 m² bietet sich Ihnen hier eine perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums – oder als sichere Geldanlage für die Zukunft.

Highlights des Grundstücks:
• ebener, sonniger Baugrund
• kein Bauzwang – Sie bauen, wann und wie Sie möchten
• Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze

Lagevorteile:
• naturnahe Lage mit viel Sonnenlicht
• Kindergarten, Schule und praktischer Arzt in der Gemeinde
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden
• gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

Ob Sie sofort mit dem Bau beginnen oder das Grundstück als Wertanlage behalten möchten – hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft.

Besichtigung & Kontakt:
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

Markus RADOSZTICS
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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www.remax.at/de/1669-2172

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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1669/2172

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Oberwart

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 3.608 m²

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Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Markus RADOSZTICS
Markus RADOSZTICS Associate Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
26 m Nah & Frisch Baumann
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m Kohfidisch Kirche
Bildungseinrichtung
130 m Volksschule Kohfidisch
medizinische Versorgung
510 m Dr. Gerlinde Kanitz
Grünfläche
100 m
Gastronomie/Freizeitangebot
28 m Gasthof Landauer
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.