Exklusives, ebenes Baugrundstück mit ca. 1.375 m² – Raum für Visionen und Lebensqualität

, 8292 - Neudau
  • Preis 75.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 283 Euro monatlich
  • Fläche 1.375 m²
In einer reizvollen Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige und topografisch vorteilhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.375 m² – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Lage, Fläche und Potenzial suchen.

Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung – sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein zeitgemäßes Architektenhaus mit Weitblick. Die großzügige Grundstückstiefe sowie die harmonische Form ermöglichen eine Vielzahl architektonischer Konzepte – stets im Einklang mit Privatsphäre, Ästhetik und Funktionalität.

Dank der idealen Sonnenausrichtung und der ruhigen Umgebung entsteht hier ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert werden kann – ein Refugium fernab vom Trubel, zugleich jedoch gut angebunden und infrastrukturell erschlossen.

Besondere Merkmale:

Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.375 m² Fläche

Ebener, gut proportionierter Zuschnitt – ideal für individuelle Bauvorhaben

Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben

Hervorragende Ausrichtung und naturnahe Umgebung

Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 steht für den Bau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege.

Lassen Sie hier einen Ort entstehen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – mit Weitblick, Stil und Substanz.

Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern Zukunft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 5953/421

  • Objektart Wohnen

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.375 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Thomas Engel
Thomas Engel Immobilienberater ARU Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
68
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
5 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m Neudau Hauptplatz
Bildungseinrichtung
746 m Volksschule Neudau
Medizinische Versorgung
736 m Dr. Elke Doppelhofer-Farkas
Grünfläche
200 m
Gastronomie/Freizeitangebot
877 m Andrea´s Mehlspeisträume
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
1 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.