Großzügiges Baugrundstück in Kleinrötz | Nähe Korneuburg & Wien | ca. 1.287 m² | Kein Bauzwang! | Grundstück TEILBAR

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.287 m² großes Grundstück ohne Bauzwang in der Ortschaft Kleinrötz bei Korneuburg.

Der Grund ist gut bebaubar und eignet sich z.B. hervorragend als Anlageobjekt. Rückzugsort bei Korneuburg und doch Nähe Wien.

Das Grundstück ist für die Bauklasse I aufgeschlossen. Bei einem bewilligungspflichtigen Bauvorhaben nach § 14 NÖ Bauordnung 2014 wird die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II fällig. (Stand 2026: ca. EUR 7.700,- lt. Auskunft Bauamt).

Eine Bebauungsdichte gibt es in der Gemeinde nicht, es gilt der Bebauungsplan sowie die Bestimmungen der NÖ-Bauordnung 2014.

Widmung BW-2WE = Bauland Wohngebiet-2 Wohneinheiten

Die Grundstücke können auch geteilt bzw. einzeln erworben werden:

Grundstück 1 mit ca. 556 m2 - EUR 169.000,-

Grundstück 2 mit ca. 731 m2 - EUR 199.000,-

Für diesen Fall würde der Eigentümer einen Teilungsplan auf seine Kosten erstellen lassen!

Nutzen Sie diese einmalige Chance!

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