- Preis 145.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 548 Euro monatlich
- Fläche 1.083 m²
Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Ein besonderer Vorteil:
Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor
Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Lage – angenehme Wohnumgebung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
Teilweise aufgeschlossen
Einreichplan bereits vorhanden
Energieausweis inklusive
Geographisches Gutachten vorhanden
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein besonderer Vorteil:
Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor
Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Lage – angenehme Wohnumgebung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
Teilweise aufgeschlossen
Einreichplan bereits vorhanden
Energieausweis inklusive
Geographisches Gutachten vorhanden
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/359
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.083 m²
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 10751203
E-Mail Adresse
maria.lamprecht@sueno.at
Mitarbeiternummer
38132742
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
