GroΓzΓΌgiges Wohnen in modernisiertem Mehrfamilienhaus - Top Lage in Kirchberg π
, 5232 - Kirchberg bei Mattighofen- Preis 724.900,00 β¬ Preisvorstellung abgeben Finanzieren fΓΌr 2476 Euro monatlich
- FlΓ€che 327 mΒ²
- Zimmer 10
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Kirchberg bei Mattighofen! π‘π³
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer NΓ€he des Hauses befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank sowie eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur fΓΌr den tΓ€glichen Bedarf gut gegeben.
Diese groΓzΓΌgige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable WohnlΓΆsung, sondern auch eine traumhafte Lage inmitten von grΓΌnen Wiesen und Feldern.π³πΏ Das Mehrfamilienhaus, besticht durch eine WohnflΓ€che von insgesamt 327,11mΒ² und bietet somit ausreichend Platz fΓΌr Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur VerfΓΌgung, die individuell genutzt werden kΓΆnnen. Dieses Wohnobjekt ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, welches als groΓzΓΌgiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche GrΓΌnblick, den Sie von den verschiedenen Balkonen, der Terrasse oder dem Garten aus genieΓen kΓΆnnen. π·π Eine moderne EinbaukΓΌche, mehrere BΓ€der und WCs sowie ein gerΓ€umiger Abstellraum bieten Ihnen den nΓΆtigen Komfort fΓΌr Ihren Alltag. FΓΌr Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und 7 StellplΓ€tze zur VerfΓΌgung, sodass Sie sich keine Gedanken ΓΌber ParkmΓΆglichkeiten machen mΓΌssen. π
Der eigene Eindruck zΓ€hlt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren kΓΆnnen. Γberzeugen Sie sich selbst!
FΓΌr weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfΓΌgung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenΓΌber dem EigentΓΌmer nur Anfragen mit vollstΓ€ndigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten kΓΆnnen.
Haben Sie zusΓ€tzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne kΓΆnnen Sie im persΓΆnlichen GesprΓ€ch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
π +43 664 54 89 471
π§ a.jasarevic@mein-immokontakt.atο»Ώ
π Homepage. www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiΓ€res oder wirtschaftliches NaheverhΓ€ltnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tΓ€tig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer NΓ€he des Hauses befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank sowie eine Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur fΓΌr den tΓ€glichen Bedarf gut gegeben.
Diese groΓzΓΌgige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable WohnlΓΆsung, sondern auch eine traumhafte Lage inmitten von grΓΌnen Wiesen und Feldern.π³πΏ Das Mehrfamilienhaus, besticht durch eine WohnflΓ€che von insgesamt 327,11mΒ² und bietet somit ausreichend Platz fΓΌr Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur VerfΓΌgung, die individuell genutzt werden kΓΆnnen. Dieses Wohnobjekt ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, welches als groΓzΓΌgiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche GrΓΌnblick, den Sie von den verschiedenen Balkonen, der Terrasse oder dem Garten aus genieΓen kΓΆnnen. π·π Eine moderne EinbaukΓΌche, mehrere BΓ€der und WCs sowie ein gerΓ€umiger Abstellraum bieten Ihnen den nΓΆtigen Komfort fΓΌr Ihren Alltag. FΓΌr Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und 7 StellplΓ€tze zur VerfΓΌgung, sodass Sie sich keine Gedanken ΓΌber ParkmΓΆglichkeiten machen mΓΌssen. π
Der eigene Eindruck zΓ€hlt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren kΓΆnnen. Γberzeugen Sie sich selbst!
FΓΌr weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfΓΌgung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenΓΌber dem EigentΓΌmer nur Anfragen mit vollstΓ€ndigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten kΓΆnnen.
Haben Sie zusΓ€tzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne kΓΆnnen Sie im persΓΆnlichen GesprΓ€ch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
π +43 664 54 89 471
π§ a.jasarevic@mein-immokontakt.atο»Ώ
π Homepage. www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiΓ€res oder wirtschaftliches NaheverhΓ€ltnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tΓ€tig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7681/560
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Baujahr 1960
-
- Zustand RenovierungsbedΓΌrftig
-
- Heizungsart Zentral
- HeizungstrΓ€ger Holz, Pellets
-
- VerfΓΌgbarkeit nach Absprache
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland OberΓΆsterreich
FlΓ€chen
- WohnflΓ€che 327 mΒ²
-
- GrundstΓΌcksflΓ€che 880 mΒ²
- Balkon-/TerrassenflΓ€che 38 mΒ²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 10
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
EinbaukΓΌche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aida Jasarevic
Office Assistant
Mein - Immokontakt GmbH
Telefon
+43 7742 58217
E-Mail Adresse
aida.jasarevic@mein-immokontakt.at
Mitarbeiternummer
31172611
Preisbewertung
FΓΌr dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
β¬ β / mΒ²
Γ Quadratmeterpreis
β %
β
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
59
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Γffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
80
GrΓΌnflΓ€chen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
StΓ€rken
medizinische Versorgung
GrΓΌnflΓ€che
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
β¬
Nebenkosten gesamt
β
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
β
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
β
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
β
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
β
+ MaklergebΓΌhren (3,6 %)
β
SchΓ€tzwerte β finale Nebenkosten kΓΆnnen abweichen.
Eigenmittel
β¬
Kreditdauer
Monatliche Rate*
β
Kreditbedarf
β
Kaufpreis
β
Nebenkosten
β
Zinsen gesamt
β
Gesamtkosten
β
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von BonitÀt, Kredithâhe, Laufzeit und Besicherung abhÀngig. Kein Angebot gemÀà § 12 HIKrG.
