- Preis 780.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2946 Euro monatlich
- Fläche 194 m²
Das großzügige Wohnhaus bietet auf mehreren Ebenen ein vielseitiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte, etwa als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus sowie für gemeinschaftliches Wohnen.
Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich schaffen ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die bestehende Raumaufteilung bietet zudem Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.
Eine Terrasse und der dazugehörige Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung. Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich schaffen ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die bestehende Raumaufteilung bietet zudem Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.
Eine Terrasse und der dazugehörige Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung. Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2215
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Heizungsträger Gas
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 194 m²
- Grundstücksfläche 382 m²
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Grundriss
MK
Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
Telefon
+43 676 898 525 500
E-Mail Adresse
office@salzburg-immobilien.co.at
Mitarbeiternummer
1875922
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.