Apartmenthaus mit 26 Zimmern in Budapest steht zum Verkauf

, - keine Angabe
  • Preis 8.000.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 27330 Euro monatlich
  • Fläche 1.200 m²
BUDAPEST – WOHHAUS – VERKAUF - AUSGEZEICHNETE LAGE – 1.200 m² – 26 ZIMMER - BÜROS – FRÜHSTÜCKSZIMMER-

Mit einer ausgezeichneten Lage im 6. Bezirk von Budapest steht innerhalb des Boulevards ein unabhängiges Wohngebäude zum Verkauf, dessen vollständiger Renovierung und Entwicklung derzeit durchgeführt wird.

Nach der Planung werden im Untergeschoss und im Erdgeschoss Frühstücks- und Serviceräume, Büros, eine Geothermische Heizanlage, sowie ein überdachter Innenhof und in den oberen Stockwerken unabhängige 26 Gästezimmer Einheiten entstehen.
Alles wird neu sein, die Fassaden, die Innenaufteilung, die technischen Ausstattung, ein Aufzug wird installiert, der teilweise überdachte Innenhof dient auch dem Komfort der Gäste.
Der neue Eigentümer erwirbt eine hervorragend betriebsfähige Unterkunft/Pension, mit der ein guter Gewinn erzielt werden kann. Dieses neu renovierte Gebäude kann aber auch von einem Betreiber, der schon lange auf dem Markt präsent ist, verwaltet werden.
In geeigneten Fällen ist eine Übernahme des Projektes möglich, wobei sich der Kaufpreis dann nach dem Stand der Bauzeit richtet.

VKP 8 Millionen Euro + MwSt.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1692
  • Objektart Hotels

Flächen


  • Nutzfläche 1.200 m²

Ausstattung


Klimaanlage
Glasfaser/Kabelanschluss
Wintergarten
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
RH
Robert Hauer ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.