Betriebsfähiges Hotel in Toplage im zweitkleinsten Bezirk von Budapest

Ein voll betriebsfähiges Hotel mit einer Gebäudefläche von 1.943 m² und 16 Zimmern (davon 13 bereits vollständig renoviert) steht im 6. Bezirk von Budapest (Terézváros), in unmittelbarer Nähe der berühmten Andrássy út, zum Verkauf.

Das Hotel umfasst ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang sowie allen erforderlichen Betriebs- und behördlichen Genehmigungen. Aufgrund seiner erstklassigen Lage zählt das Objekt zu den attraktivsten Investitionsmöglichkeiten im gegenwärtigen und zukünftigen Tourismussektor der Hauptstadt.

Lage & Geschichte – 6. Bezirk / Terézváros
Der 6. Bezirk ist der zweitkleinste Bezirk Budapests und trägt traditionell den Namen Terézváros. Er gehört zu den lebendigsten und kulturell bedeutendsten Stadtteilen der Hauptstadt.

Charakteristika des Bezirks
• lebhaftes, urbanes und wirtschaftlich stark frequentiertes Viertel
• elegante Alleen, historische Stadthäuser und bedeutende kulturelle Institutionen
• hohe Nachfrage durch Tourismus und hochwertige Wohnnutzung

Historischer Überblick
Die Entwicklung des Bezirks begann gegen Ende des 18. Jahrhunderts. Benannt wurde er nach Kaiserin Maria Theresia. Im 19. Jahrhundert erlebte Terézváros eine dynamische Wachstumsphase: prachtvolle Alleen, exklusive Wohnhäuser und repräsentative Gebäude prägten das Stadtbild.

Die berühmte Andrássy út, gesäumt von Palästen im eklektischen und neorenaissancezeitlichen Stil, zählt noch heute zu den exklusivsten Adressen der Stadt.

Kulturelle Höhepunkte des Bezirks:
• Ungarische Staatsoper
• Musikakademie
• mehrere renommierte Theater, darunter das Radnóti-Theater
• zahlreiche Luxusgeschäfte, Botschaften, Cafés und Restaurants entlang der Andrássy út

Die Umgebung rund um das Opernhaus und den Oktogon gilt als eines der belebtesten und touristisch gefragtesten Viertel Budapests.

Bezirksdaten
Postleitzahlen: 1061–1068
Bevölkerung: 35.355 Personen (Stand: 1. Januar 2025)
Bevölkerungsdichte: 16.178 Einwohner/km²
Bezirksgröße: 2,38 km²
Gründungsjahr: 1873

Kaufpreis
8.565.000 EUR
zuzüglich 4 % Provision, Anwaltskosten und staatlicher Steuern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.