- Preis 5.200.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 19643 Euro monatlich
- Fläche 1.120 m²
Boutique-Hotel mit 13 neuen Apartments im Herzen von Budapest
13 neu errichtete Apartments als genehmigte gewerbliche Unterkunft – attraktive Investitionsmöglichkeit im Palastviertel
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilieninvestment im Herzen des 8. Bezirks von Budapest. Die insgesamt 13 neu errichteten Apartments befinden sich in den beiden obersten Etagen eines vollständig renovierten Wohngebäudes im historischen Palastviertel und werden gemeinsam als bereits genehmigte gewerbliche Unterkunft bzw. Boutique-Hotel verkauft.
Das Palastviertel liegt im Herzen des 8. Bezirks und zählt zu den historischen und kulturellen Zentren Budapests. Der Stadtteil hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung und Renaissance erlebt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Objektübersicht
13 neu errichtete Apartments
Insgesamt 46 Zimmer
Lage im 4. und 5. Obergeschoss
Vollständig renoviertes Wohngebäude
Innenhof im Renaissancestil
Bereits als gewerbliche Unterkunft genehmigt
Kleinste Wohneinheit: ca. 45,6 m²
Größte Wohneinheit: ca. 93,2 m²
Teilweise mit Dachboden bzw. Terrasse
Eigene Verbrauchszähler, unter anderem Wasser und Gas
Die 13 Apartments entsprechen rund 35 % der Eigentumswohnungen des Gebäudes
Attraktive Investmentmöglichkeit
Das Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Boutique-Hotel-Konzept mit 13 Apartments in zentraler Budapester Lage zu erwerben.
Rendite: nahezu 10 %
Booking.com Bewertung: 9,3
Zentrale Lage im historischen Palastviertel
Genehmigte gewerbliche Nutzung
Insgesamt 46 Zimmer
Kaufpreis
€ 5.200.000 + MwSt.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes und genehmigtes Beherbergungskonzept in einer zentralen und aufstrebenden Lage Budapests suchen.
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
13 neu errichtete Apartments als genehmigte gewerbliche Unterkunft – attraktive Investitionsmöglichkeit im Palastviertel
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilieninvestment im Herzen des 8. Bezirks von Budapest. Die insgesamt 13 neu errichteten Apartments befinden sich in den beiden obersten Etagen eines vollständig renovierten Wohngebäudes im historischen Palastviertel und werden gemeinsam als bereits genehmigte gewerbliche Unterkunft bzw. Boutique-Hotel verkauft.
Das Palastviertel liegt im Herzen des 8. Bezirks und zählt zu den historischen und kulturellen Zentren Budapests. Der Stadtteil hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung und Renaissance erlebt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Objektübersicht
13 neu errichtete Apartments
Insgesamt 46 Zimmer
Lage im 4. und 5. Obergeschoss
Vollständig renoviertes Wohngebäude
Innenhof im Renaissancestil
Bereits als gewerbliche Unterkunft genehmigt
Kleinste Wohneinheit: ca. 45,6 m²
Größte Wohneinheit: ca. 93,2 m²
Teilweise mit Dachboden bzw. Terrasse
Eigene Verbrauchszähler, unter anderem Wasser und Gas
Die 13 Apartments entsprechen rund 35 % der Eigentumswohnungen des Gebäudes
Attraktive Investmentmöglichkeit
Das Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Boutique-Hotel-Konzept mit 13 Apartments in zentraler Budapester Lage zu erwerben.
Rendite: nahezu 10 %
Booking.com Bewertung: 9,3
Zentrale Lage im historischen Palastviertel
Genehmigte gewerbliche Nutzung
Insgesamt 46 Zimmer
Kaufpreis
€ 5.200.000 + MwSt.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein etabliertes und genehmigtes Beherbergungskonzept in einer zentralen und aufstrebenden Lage Budapests suchen.
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1693
- Objektart Hotels
Flächen
- Nutzfläche 1.120 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Glasfaser/Kabelanschluss
RH
Robert Hauer
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 680 440 1352
E-Mail Adresse
robert.hauer@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918096
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
