Neu sanierte Bürofläche in Hörsching ab sofort zu vermieten! PROVISIONSFREI!

, 4063 - Hörsching
  • Preis 276,36 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 14 m²
  • Zimmer 1
Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten!

- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -

Dieses Büro verfügt über ca. 14m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.

Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2 Arbeitsplätze und eignet sich daher ideal für Start-Ups.

Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.

Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche als auch eine Kaffeeecke mit Kopierer sind für alle zugänglich und können bei Bedarf zu geringen Kosten mitgenutzt werden.

Darüber hinaus gibt es einen großen Besprechungsraum, welcher bei Bedarf für Meetings genutzt werden kann.

Angrenzend befinden sich ausreichend anmietbare Lagerflächen, einerseits im Erdgeschoß und andererseits in den beiden Obergeschoßen.

KONDITIONEN:

- Mietkosten monatl. netto: pauschal € 276,36 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizung und Klima)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 6271/20334

  • Objektart Büro und Praxen

  • Heizungsart Zentral
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Linz Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 14 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Hannah Wörister
Hannah Wörister NEXT Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
422 m Hörsching Neubau Neue Heimat
Bildungseinrichtung
650 m Neue Mittelschule Hörsching
medizinische Versorgung
694 m Dr. Michael Windner
Grünfläche
87 m
Gastronomie/Freizeitangebot
586 m Gasthof Mandorfer B. Kammerhofer
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
83 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.