Moderne Galeriewohnung im Herzen von Hartberg mit Loggia und Garage
, 8230 - Hartberg- Preis 269.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1016 Euro monatlich
- Fläche 99 m²
- Zimmer 1
Diese neuwertige Galeriewohnung mit rund 78 m² Wohnfläche besticht durch ihre moderne Gestaltung, die offene Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich schafft durch die integrierte Galerie eine besondere Raumhöhe und viel Weite. Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum individuell und stilvoll einzurichten. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Ein besonderes Highlight stellt die sonnige Loggia mit schönem Ausblick dar. Sie bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Besonders praktisch sind die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumgefühl und praktischer Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung im Herzen von Hartberg überzeugen.
Der Energieausweis ist in Arbeit!
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Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Marisa Zerjav
T: +43 677 636 540 21 | Email: zerjav@remax-thermal.at
oder
Yvonne Gabl
T: +43 660 89 76 455 | Email: y.gabl@remax-thermal.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der vermittelnde Makler übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der großzügige Wohnbereich schafft durch die integrierte Galerie eine besondere Raumhöhe und viel Weite. Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum individuell und stilvoll einzurichten. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Ein besonderes Highlight stellt die sonnige Loggia mit schönem Ausblick dar. Sie bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Besonders praktisch sind die zur Wohnung gehörende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumgefühl und praktischer Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2421
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2001
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 99 m²
- Nutzfläche 103 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Loggia
Grundriss
Marisa Zerjav
REMAX Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 677 63 65 40 21
E-Mail Adresse
zerjav@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
51483775
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.