Sehr schöne Gartenwohnung in Fürstenfeld/ Stadtbergenweg mit Carport und ebenerdigen Kellerabteil
Stadtbergenweg, 8280 - Fürstenfeld- Preis 270.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1020 Euro monatlich
- Fläche 69 m²
- Zimmer 3
Am Stadtbergenweg in Fürstenfeld erwartet Sie diese schöne gut eingeteilte Gartenwohnung mit ca 69 m² Wohnfläche, die noch zusätzlich durch ihren großzügigen und geschützten Außenbereich begeistert.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.
Das besondere Highlight ist jedoch der eigene schön angelegte Garten mit ca 61 m², verbunden mit einer ca 17 m² großen Terrasse. Hier können Sie sich zurückziehen, die Sonne genießen und Ihre Freizeit in wohltuender Ruhe und privater Atmosphäre verbringen. Der Garten wird zum persönlichen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum ganz selbstverständlich ins Freie.
Ein Carport-Stellplatz und ein ebenerdiger Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Wohnung für alle, die mehr als nur vier Wände suchen – mit viel Platz, eigener Terrasse und Garten und einem privaten Außenbereich zum Durchatmen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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📞 +43 650 / 462 85 52
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2443
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 69 m²
-
- Grundstücksfläche 61 m²
- Gartenfläche 61 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 17 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Carport
Möbliert
Terrasse
Grundriss
Magdalena Gabl
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 650 46 28 552
E-Mail Adresse
gabl@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939222
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
75
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.