Exklusive Gartenwohnung in Bestlage – zentral & dennoch im Grünen
, 8522 - Groß Sankt Florian- Preis 334.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1144 Euro monatlich
- Fläche 85 m²
Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können.
Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht.
Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt.
Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft.
Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen.
Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist!
Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort.
In unmittelbarer Zentrumsnähe von Groß St. Florian entsteht eine moderne Wohn-Oase der neuesten Generation.
Eingebettet ins Grüne verbindet dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur - ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.
Das Gebäude wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und ausschließlich von regionalen Fachbetrieben umgesetzt.
Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und durchdachte Planung stehen dabei klar im Fokus.
Diese großzügige Gartenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Der private Eigengarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Die Eckdaten:
4 Zimmer
121m² Garten
davon 26m² Terrasse
Fenster mit 3fach Verglasung
Hochwertige Echtholz-Parkettböden & großformatige Fliesen
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Photovoltaikanlage für eine nachthaltige Energieversorgung
2 Autoabstellplätze
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen persönlichen Termin rasch organisieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht.
Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt.
Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft.
Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen.
Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist!
Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort.
In unmittelbarer Zentrumsnähe von Groß St. Florian entsteht eine moderne Wohn-Oase der neuesten Generation.
Eingebettet ins Grüne verbindet dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur - ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.
Das Gebäude wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und ausschließlich von regionalen Fachbetrieben umgesetzt.
Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und durchdachte Planung stehen dabei klar im Fokus.
Diese großzügige Gartenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Der private Eigengarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Die Eckdaten:
4 Zimmer
121m² Garten
davon 26m² Terrasse
Fenster mit 3fach Verglasung
Hochwertige Echtholz-Parkettböden & großformatige Fliesen
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Elektrische Rollläden
Photovoltaikanlage für eine nachthaltige Energieversorgung
2 Autoabstellplätze
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen persönlichen Termin rasch organisieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2096/74
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 85 m²
-
- Gartenfläche 121 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 26 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.03.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 49,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Jürgen Kleindienst
Geschäftsführer
InstyleHaus
Telefon
+43 660 88 53 000
E-Mail Adresse
office@instylehaus.at
Mitarbeiternummer
44945788
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
