Gastro, Büro oder Boutique - Gewerbeimmobilie in Gleisdorf!

, 8200 - Gleisdorf
  • Preis 850,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 80 m²
Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig!

Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC.

Das Angebot im Überblick:

Geschäftsfläche von etwa 80m2
Neuwertige, moderne Küche
Terrasse
2 Stellplätze
Herren und Damen WCs

Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck.

Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat.

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Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2100158533

  • Objektart Einzelhandel

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 10 m²

Raumaufteilung


  • Separate WC 2

Preisdetails


  • Betriebskosten 250,00 €

Ausstattung


Einbauküche
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Emilia Sophie Jantscher
Emilia Sophie Jantscher Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
122 m Weltladen
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m Gleisdorf Weizer Straße
Bildungseinrichtung
113 m Pfarrkindergarten Gleisdorf
Medizinische Versorgung
23 m Dr. Piet Auer-Grumbach
Grünfläche
5 m
Gastronomie/Freizeitangebot
131 m Berdano
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
4 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.